限定価格

読み方 ： げんていかかく

市場性を有する不動産について、不動産と取得する他の不動産との合併又は不動産の一部を取得する際の分割等に基づき正常価格と同一の市場概念の下において形成されるであろう市場価値と乖離することにより、市場が相対的に限定される場合における取得部分の当該市場限定に基づく市場価値を適正に表示する価格。
限定価格を求める可能性がある場合の例として、借地権者による底地併合、隣地併合、不動産の分割など。